什么是仓库执照（PBT 仓库许可证）？

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就是指地方政府（Pihak Berkuasa Tempatan, PBT）签发的营业执照，允许在巴生谷地域合法经营仓储、配送、物流、库存管理等与仓储有关的业务。

不同于海关的保税仓库许可，也不同于其他联邦机构的仓库许可。缺乏此执照可能被罚款或被勒令停业。

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一般申请要求

以下是申请仓库执照通常需要准备的文件与条件（具体 PBT 地方政府可能略有不同）：

1. 公司相关文件

• SSM 注册文件（如 Form 9、Section 17、Section 58）
• 公司简介，说明业务性质
• 出租合同／买卖协议（SPA）关于仓库地点的证明

2. 分区用途确认

• 仓库必须位于被批准用于工业或仓库用途的区（zoning）

3. 建筑与平面图纸

• 提供仓库建筑图、平面图等图纸资料

4. 技术/法规合规审批（视业务性质）

• 消防局（BOMBA）批准
• 职业安全与卫生局（JKKP / DOSH）申请／提呈
• 环境局（JAS / DOE）审批（尤其有环境或废弃物影响时）
• 若涉及食品加工，还需卫生部（FOSIM / KKM）注册

5. 场地及招牌资料

• 提供仓库内外部以及招牌的照片。可能还需申请招牌执照（Lesen Iklan）

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审批时间与费用

• 通常审批会需要 1 到 3 个月，具体取决于文件准备情况与现场检查情况。
• 执照费用大约是每年 RM 500 至 RM 5,000，取决于仓库面积与经营内容。
• 执照需每年续期，并且在续期过程中必须继续符合法规要求（消防、安全、环境等）。

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常见问题与障碍

申请过程中可能碰到的问题包括：

• 缺少一些必要表格／文件（例如 Borang CF / Borang F / CCC）；
• 消防局未出具永久执照或支持信件；
• 仓库有未获批准的扩建或装修（可能被视为非法装修）；以及
• 未符合废弃物处理等环境法规要求。

如果仓库存放危险品，还需额外审批，例如环境局与职业安全局相关审批。

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特别注意事项 & 服务支持

• 如果仓库涉及危险品、食品或需要特殊环境管理，就要准备更多额外审批文件。
• 有公司／服务提供者可以协助完成：
  
  ▪ 与地方政府确认分区用途
  ▪ 绘图与图纸认证
  ▪ 协调消防局、环境局及职业安全局审批流程
  ▪ 文件提交、跟进、如有需要上诉
  ▪ 招牌执照（若需要）

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